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购房协议有法律效力吗

购房协议有法律效力,但购房协议不等于在房管局登记备案的购房合同。 根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应...

我认为你这个存在法律风险,建议慎重考虑。 首先,房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证,那么只有在房产登记机关,进行了房屋所有权转移,才能视为出卖人已经履行了将标的物所有权转让于买受人名下的义务。 那么对于你这种,先签订购房合同...

1、根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 2、因此你所说的情形,只要是依法签订的协议,就具有法律效力。

购房协议是有效的,但还没有发生法律效力。 根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生...

以下几点是无效的: (一)房地产分离出卖——合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方...

1、根据《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 2、因此你所说的情形,只要是依法签订的协议,就具有法律效力。

各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“居间合同”肯定有法律效力,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要...

我认为你这个存在法律风险,建议慎重考虑。 首先,房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证,那么只有在房产登记机关,进行了房屋所有权转移,才能视为出卖人已经履行了将标的物所有权转让于买受人名下的义务。 那么对于你这种,先签订购房合同...

是的。 原因: 1、法律当然要维护购房协议。 2、有合同约定看合同约定。 3、如无约定,则待合同上写明的交工日期到来(合同无约定可延期),开发商仍未交房,则其构成违约,那么你可以要求退房,即退还你的首付,并可按合同约定要求其支付违约金...

买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下...

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