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通过中介买二手房遇到卖方联系不上怎么办

买二手房,一般在没签定定金合同前,中介会想方设法阻挠买家与卖家见面联系的,这是中介中的潜规则。因为有好多因素到最后使得中介少赚中介费,有的干脆把中介踢出局,双方私自买卖。所以除非己签定金合同,要不很难联系上。

按合同来!但是卖买不破租赁!至少租金给你

要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。 定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。 法律依据:《合同法》第一百一十五条【定金】当事...

你首先要搞清楚,8万是定金还是首付款。如果是定金,你就去报案,前提是这个卖家提供的身份证是真的,才有可能找到这个人,不过派出所一般就是受理后挂起,建议你找关系。顺便让中介协助你。如果是首付款,我很荣幸的告诉你,你被骗了,二手房交...

根据二手房买卖协议中规定的条款进行索赔。

这个中介是不合格的。在三方签订买卖合同的时候,三方就要把这个问题搞清楚。至于说是不是违约,要看你们在签定合同的时候,这些内容有不有约定。对于目前来的情况来说的话,你买家处于一种劣势当中。你可以要求卖家退款,先把钱得到再说。然后...

可以要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种: (1)支付违约金 。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿 是指因合同一方当事人的违约行...

二手房的交易过程非常复杂,并且因各种原因,可能还会存在这样那样的陷阱。许多人在购买二手房前,既怕旧房产权有问题,又怕遇到黑心中介,还怕交易的手续繁琐。在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安...

1、正常按揭贷款的流程中,贷款是直接划转给业主的。 2、办理交易过户后,房产证会被房地产交易中心收取,交易双方手中无证,所以无法办理贷款。 3、既然要多贷款,就可以减少首付。 4、业主解压使用你的首付款,过户后等你的房产证下来,用你自...

通过中介买二手房需要注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁) 4、土地情况...

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